易普咨询天津某电镀产业基地改扩建项目可行性研究报告案例
第一章 项目总论
一、项目概况
1、项目名称
天津**电镀产业基地改扩建项目
2、项目单位
建设单位：天津**电镀企业管理有限公司；
3、项目建设性质
改扩建；
4、项目地点
天津**电镀产业基地；
5、项目建设规模及内容
公司拟投资***万元用于天津**电镀产业基地改扩建项目，电镀产业基地目前已完成一期项目建设，本次进行其余三期项目建设，建设期限为四年。其中项目二期规划投资***万元，项目三期规划投资***万元，项目四期规划投资***万元。
项目拟改建、新增规划用地面积***㎡（约883亩），总建筑面积***㎡，主要建设57栋厂房及辅助工程，包括但不限于地下综合管廊、自来水蓄水池、LNG气化站、废酸回收系统、污泥焚烧系统等基础设施。该产业基地可为70条热镀锌生产线、150条电镀生产线提供基础设施配套服务。项目建成后将按照国内最先进设备和最环保工艺的标准，招商新型节能环保表面处理企业入驻基地，预计可容纳50-70家的表面处理企业，引领高端表面处理产业的发展。
以下为天津**电镀产业基地具体建设内容：
二期工程改建14栋厂房可供30条热镀锌生产线（原有环评批复电镀锌生产线198条的基础上变更30条热镀锌生产线，其余168条仍为电镀生产线）、三四期工程新建43栋厂房可供40条热镀锌生产线、150条电镀生产线进行生产，共计建设57栋厂房70条热镀锌生产线、150条电镀生产线。新建废酸及污泥资源化中心对废酸和污泥进行资源化处理；新建地下综合管廊（包括自来水、消防水、回用水、工业废水等管网及强弱电和通讯网络系统），其中废水收集管线与基地现有地下管廊废水管线驳接，输入基地已建成的废水处理系统处理；新建配套公用工程建设项目，其中包括建设20000立方米自来水蓄水池（可与消防共用，前期1800立方水池也可满足1480亩地需要）、LNG气化站及5套储气罐、利用基地现有110KV变电站新建10KV输电系统和变配电系统，以满足表面处理企业生产需求；同步进行辅助工程，包括道路、绿化、雨污管网等工程的建设，形成一个新型节能环保表面处理产业集聚区项目的完整体系。
其中项目二期规划用地面积约***亩，总建筑面积***平米，建设可为30条热镀锌生产线提供的13栋厂房以及其他辅助工程，包括1,600米地下综合管廊、雨污管网、1座LNG气化站、2,0000m³自来水蓄水池、100t/d处理能力的废酸焙烧、50t/d处理能力的污泥焚烧等设施。
图表1项目二期投资内容
项目三期规划用地面积***亩，总建筑面积***平米，拟建设可为40条热镀锌生产线提供的17栋厂房以及其他辅助工程，包括2,200米管廊、9.5万平米道路施工建设、1200米围墙等设施。
图表2 项目三期投资内容
项目四期规划用地面积***亩，总建筑面积196491.64平米，拟建设可为150条电镀生产线提供的27栋厂房以及其他辅助工程，包括3000米管廊、6.5万平米道路施工建设、1500米围墙等设施。
图表3项目四期投资内容
新型节能环保热镀锌每条生产线其生产工艺为：酸洗—水洗—浸预镀液—烘干—热镀锌—钝化。生产线采用连续进料和出料，锌灰可实现自动刮除，助镀槽上方进行热风烘干，提升了效率。挂具由环形轨道移动，在不同的工段进行挂具切换，即所谓二次上料，大挂具和小挂配合使用，不混用，保证挂具的干净。
酸洗过程中，在盐酸添加一种中科院研制的高分子两性表面活性剂，有效的抑制了酸雾的挥发。酸槽下部为锥形结构，用于沉淀污泥，通过板框压滤机进行压滤污泥，可实现盐酸的净化。返镀件和挂具单独用返镀槽进行退镀，不污染主要的酸洗槽，盐酸使用寿命长达1年。
整个盐酸除锈工段均在全封闭的酸洗房内进行，镀锌锅炉置于地下炉室中，锌烟吸收罩完全覆盖在锌锅上。工件进出料屏闭门自动开闭，锌灰在工件出锅前自动刮除，可以实现连续进料。最大限度地减少锌烟对外排放，有效避免了锌烟对人体和环境的伤害。
废气净化塔系统将酸雾吸收塔和锌烟除尘塔合并，用电离除尘方式代替传统的碱液喷淋和布袋除尘，产生的氯化锌可以回到助镀槽内使用。用电磁转向阀进行控制，只需一台45kw的风机就可以实现废气的收集和处理。相当于将常规的260kw风机降到45kw，节省了大量的电能，且降低了0.5吨/天的片碱用量。可以防止氯化铵分解体积膨胀80倍时对布袋的堵塞，避免了布袋除尘2-3个月要换1次布袋的危废处置量。
热镀锌生产过程中产生的锌渣和锌灰，都必须进行颗粒资源化回收，将锌灰制成氧化锌轮胎、锌渣制成锌铝合金、五氯化三铁等，回收率不低于60%，最大限度的降低环境风险。
鉴于以上背景，公司根据热镀锌生产工艺的特性将继续投资新建处理规模为100t/d的废酸焙烧中心及处理规模为50t/d的污泥资源化中心，对废酸和污泥进行资源化处理，加强危险污染物集中控制、集中治理，降低环境风险，达到资源化、减量化、无害化的目的。延长地下综合管廊，把热镀锌废水收集管线与基地现有地下管廊废水管线驳接，输入基地已建成的废水处理系统处理；新建自来水蓄水池和气化站以及10KV输电系统和变配电系统等配套公用工程建设项目，形成完整的生产运行体系，以满足项目改扩建后入园企业的生产需求。
项目达产后，预计年用电量达1.56亿度，年用水量达95万吨，年用气量达1亿立方米。项目产生的主要污染物包括含锌废水、酸性废水、含锌污泥和废酸，重点污染物总排放量不超过原环评批复总量。
项目建成后主要为入驻企业提供厂房租赁、环保专业技术服务、水电、物业管理、废水处理、天然气、蒸汽、废酸处理等基础设施配套及服务。
7、项目建设周期
项目总建设周期为4年，其中项目二期建设期为两年、项目三期建设期为一年、项目四期建设周期为一年。
8、项目投资及资金来源
项目总投资金额为***万元，投资结构见下表。
项目资金来源为企业自筹***万元，占项目总投资的32%；项目申请银行贷款100,000万元，占项目总投资的68%。银行贷款期限为8年，贷款利率为6%/年。
图表4项目投资汇总表
二、项目经济效益分析
该项目建成后年均产值为税后***万元，年税收***万元，税后年平均净利润为***万元，项目内部收益率为税后10.34%，投资回收为税后8.44年。
图表5项目经济技术指标
三、编制依据及研究范围
1、编制依据
1)《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》
2)《产业结构调整指导目录（2019年版》
3)《建设项目可行性研究与经济评价手册》（第三版）；
4)现行有关技术规范、规定以及定额资料
5)《投资项目可行性研究指南》
6)天津**电镀企业管理有限公司提供的基础资料
2、编制原则
依据国家有关政策和行业规范、规程，国家发改委《循环经济将成为我国政府投资重点》等有关政策法规及电镀产业基地项目的具体要求，本可研报告对项目建设的必要性、建设背景、市场分析、项目选址、环境保护、能源节约、建设方案、项目实施进度等各个方面进行了分析和评述，对项目的投资估算和经济效益、社会效益进行全面论证和研究。
本报告的编制依据是国家对电镀行业相关产业政策、相关权威机构研究报告以及公司中长期业务发展规划等。
《产业结构调整指导目录（2019年本）》；
《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）；
《投资项目可行性研究指南（试用版）》；
国家和地方的有关政策及法规；
项目的相关背景和可行性、必要性；
3、研究范围
我公司受项目承办单位天津**电镀企业管理有限公司的委托，按照国家对项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，组织有关人员对项目的建设条件等进行了实地踏勘，编制完成了《天津**电镀产业基地改扩建项目可行性研究报告》。
本报告对项目建设的背景和必要性进行了论述，对项目的选址及建设条件、建设内容及规模、工程建设方案、公用工程、环境保护、能耗及节能、劳动安全卫生与消防、安全生产，以及项目的组织管理、实施进度计划、项目招标投标、投资估算、市场前景、经济效益与社会效益、社会稳定风险等方面作了综合研究和分析论证，为主管部门和项目建设的决策管理以及指导承办单位组织实施提供详实、具体、科学的依据。
目录
第一章 项目总论
一、项目概况
1、项目名称
2、项目单位
3、项目建设性质
4、项目建设原因
5、项目地点
6、项目建设规模及内容
7、项目产品及服务规划
8、项目建设周期
9、项目投资及资金来源
二、项目经济效益分析
三、项目单位介绍
四、编制依据及研究范围
1、编制依据
2、编制原则
3、研究范围
第二章 项目建设背景及必要性
一、项目建设背景分析
1、政策背景
2、经济背景
3、社会背景
4、技术背景
二、项目建设的必要性
1、满足国家环保要求和所在地的产业发展规划的需求
2、改善园区现有镀种限制，满足下游热镀锌产品不断增长的市场需求
3、本项目的建设是促进当地经济发展，提供劳动就业岗位的现实需要
4、提升基地环境保护能力，促进企业升级的需要
第三章 项目市场分析
一、行业发展现状分析
二、市场分析
1、全国电镀产业园发展状况
2、热镀锌产品市场现状分析
3、热镀锌产品市场前景分析
4、同行业调查及分析
三、产品客户群体分析
第四章项目选址及区位条件
一、项目选址要求
二、项目区位条件
1、项目位置
2、自然环境概况
3、社会环境概况
三、项目选址合理性分析
四、项目地块基础情况
第五章 项目技术方案
一、项目产品、服务方案
1、基地服务方案37
2、入驻企业产品方案38
二、项目工艺流程38
1、热镀锌工艺说明38
2、电镀工艺流程42
3、喷雾焙烧酸再生工艺50
图表22喷雾焙烧酸再生工艺流程图52
4、工业污泥处理工艺52
5、污水处理系统工艺55
三、项目设备方案62
1、电镀锌生产设备62
2、热镀锌生产设备64
3、本项目焙烧酸再生系统设备65
4、污泥焚烧系统设备67
5、污水处理站主要工艺设备68
四、原辅材料及燃料动力供应70
1、原辅材料70
2、燃料及动力供应72
第六章 项目建设方案74
一、项目建设目标74
二、项目规划74
三、项目建设内容及规模74
四、项目建设方案79
1、设计原则79
2、总平面布置80
3、建筑方案规划83
五、新建配套公用工程建设项目89
1、道路交通规划89
2、雨污管网91
3、绿化景观91
第七章 项目环境保护专篇92
一、执行标准及排放标准92
1、环境质量标准92
2、污染物排放标准92
二、项目建设对环境的影响及保护措施92
三、项目运行对环境的影响及保障措施96
四、环境影响评价结论97
五、760亩环境影响报告污染物排放情况及环境影响97
1、综合结论101
2、建议101
3、审批部门审批决定102
第八章 项目能源节约方案设计105
一、用能标准和节能规范105
1、相关法律、法规、规划和指导文件105
2、国家行业相关标准及规范105
二、编制原则和目标106
1、编制原则106
2、编制目标107
三、项目能源消耗分析107
四、节能措施综述107
1、产品方案和建设规模的平衡与经济性107
2、采用先进的生产工艺与节能设备108
3、电气108
五、项目节能分析111
1、节能管理措施111
2、节能管理机构112
3、节能综合评价114
第九章 职业安全与卫生及消防安全方案115
一、职业安全设计依据115
1、工程各装置火灾危险性类别115
2、工程的消防基本情况115
二、劳动保护116
1、生产工艺特点116
2、工艺设计安全措施116
三、消防专篇116
1、消防规划116
2、设计依据：117
3、概述117
4、建筑专业118
5、给排水专业：120
6、暖通121
7、电气专业122
第十章 企业组织机构、劳动定员和人员培训123
一、组织管理结构设置123
1、经营决策机构123
2、经营监督机构123
3、经营管理机构及岗位职责123
二、劳动定员和人员培训124
1、人员素质要求124
2、人员来源124
3、职工培训124
第十一章 项目实施进度与招投标127
一、项目实施进度127
二、项目招投标方案127
1、招标原则127
2、招标方案128
第十二章 项目投资估算及资金筹措132
一、投资估算132
1、编制依据132
2、投资估算132
2.1项目投资及资金来源132
2.2项目投资明细134
2.3资金筹措方案136
第十三章 项目经济效益分析138
一、财务评价基础数据与参数选择138
1、计算期：10年138
2、财务基准收益率设定138
3、本项目财务基准收益率FIRR=8%138
4、税率相关参数138
5、折旧及摊销年限138
二、销售收入估算140
1、销售规模140
2、销售收入及相关税金141
三、项目成本费用估算141
四、项目盈利能力分析143
1、项目利润分析143
2、项目投资未来10年的现金流量预测144
第十四章 项目的社会效益分析147
一、社会效益分析147
二、互适性分析147
三、社会风险分析147
1、市场风险148
2、技术风险148
3、工程风险148
4、资金风险148
5、组织管理风险148
6、政策风险148
7、外部协作条件风险148
8、社会风险148
四、社会评价结论149
第十五章 项目风险分析及控制措施150
一、项目开发过程中的潜在的风险及防范150
二、项目本身存在的风险及防范150
第十六章 项目总论152
一、建设项目可行性研究结论152
二、建设项目可行性研究建议152
附图153
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