易普咨询某体育旅游建设项目可行性研究报告案例

　　第一章 项目总论

　　第一节项目基本情况

　　一、项目名称

　　**体育旅游建设项目

　　二、项目单位

　　**文化科技有限公司，成立于……

　　三、项目性质

　　新建项目

　　四、项目地点

　　项目位于辽宁省**市……

　　五、项目建设内容

　　本项目总占地面积**平方米，总建筑面积**平方米，建设内容包括……，项目建设内容及规模具体如下：

　　图表1：工程建设内容及规模

　　六、项目投资估算

　　本项目总投资**万元，其中建设投资**万元，流动资金**万元。具体如下：

　　图表2：项目投资估算表

　　项目总投资**万元，全部来源于企业自筹。

　　七、项目建设周期

　　本项目主要进行建筑建设及相关配套用房的建设，建设周期预计**个月，根据项目单体工程特点，结合公司的实际情况，经综合分析和研究，项目建设具体进度安排下：

　　图表3：项目进度表

　　第二节 项目效益分析

　　一、经济效益及评价

　　项目计划总投资**万元，项目年均营业收入预计可达**万元；年均总成本费用为**万元，年利润总额**万元，年净利润**万元。

　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目所得税前投资财务内部收益率为**%，所得税后投资财务内部收益率为**%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率（ic=**%）；项目所得税前投资财务净现值**万元，所得税后投资财务净现值**万元，大于零；所得税前项目静态投资回收期为**年，所得税后项目静态投资回收期为**年；所得税前项目动态投资回收期为**年，所得税后项目动态投资回收期为**年，项目投资回收较快，说明项目的盈利能力良好。

　　图表4：项目经济效益指标一览表

　　二、社会效益及评价

　　1、带动当地居民就业、贡献税收

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