易普咨询-江西某饮用水厂建设项目可行性研究报告案例
第一章 总论
第一节项目概况
一、项目名称
江西xx饮用水厂建设项目
2.建设单位
xx水业有限责任公司
三、建设地点
项目位于江西省鄱阳湖
四、建设需求及功能定位
项目在鄱阳湖纯净水源地建设饮用水厂，采用纯净水源灌装生产，预计年产量***吨。
五、建设规模及内容
本项目总占地约为***平方米（***亩），生产车间约为***平方米，仓库约为***平方米，办公区约为***平方米。
六、项目进度计划
本项目建设周期为10个月。
七、总投资及资金筹措
项目估算总投资***万元，总投资中建筑工程费用***万元，设备购置费***万元，安装工程费***万元，工程建设其他费用***万元，预备费***万元，流动资金***万元。
八、项目经济效益
项目年均营业收入预计可达***万元；年均总成本费用为***万元，年利润总额***万元，年净利润***万元。
经测算，该项目所得税前财务内部收益率为***%，所得税后财务内部收益率为***%，投资利润率为***%，满足投资者的要求。项目所得税前项目投资回收期为4年3个月（含建设期），所得税后项目投资回收期为4年11个月（含建设期），税前财务净现值为***万元，税后财务净现值为***万元，均大于零，说明项目的盈利能力较好。
目录
第一章 项目基本情况
第一节项目概述
一、项目名称
二、项目简介
三、资金来源及用途
第二节投资主体基本情况
一、投资主体概况
二、财务情况
第三节标的公司基本情况
一、标的公司概况
二、标的公司介绍
三、财务情况
第二章 项目背景及必要性
第一节项目背景
第二节项目必要性
第三章行业分析
第一节行业概述
一、瓶装水定义
二、瓶装水类型
三、瓶装饮用水发展历史
四、瓶装水产业链
第二节行业市场现状
一、行业市场规模
二、行业存在的问题
三、行业竞争格局
四、行业发展驱动因素
五、市场需求现状
六、市场需求预测
第三节行业龙头——农夫山泉
一、水源地分布
二、生产模式
三、成本结构
第四节行业发展趋势
一、天然矿泉水成主流换挡方向，水源战略地位凸显
二、人群和消费场景细分化
三、多样化的销售渠道
四、品牌集中化趋势
第四章 项目选址分析
第一节项目选址原则
第二节项目地点
一、项目地点
二、场址概况
第三节鄱阳湖水资源情况
一、河流的形成及特点
二、水资源概况
三、项目地水资源情况
四、拟控股企业水源地情况
第五章 并购方案
第一节估值分析
一、注册登记情况
二、企业经营状况
三、估值分析
四、估值结论
第二节绝对控股并购方案
一、绝对控股概念
二、绝对控股并购方案
三、绝对控股优劣势分析
第三节参股并购方案
一、参股概念
二、参股方案
三、参股优劣势分析
第四节并购方案分析
一、并购方案选择
二、交易作价原则
三、资金来源
四、股权投资后未来发展规划
五、股权投资后公司治理
第六章 项目产品及市场营销方案
第一节项目产品方案
第二节市场营销方案
一、销售渠道
二、产品定位
三、广告推广
第七章 项目经济效益和社会效益评价
第一节项目经济效益分析
一、评价依据
二、项目产能及营收预测
三、成本费用及税金估算
四、经营利润预测
五、财务效益分析
六、财务评价结论
第二节项目的社会效益分析
一、对居民收入的影响
二、对当地居民就业的影响
三、对当地文化、教育、卫生的影响
四、对当地少数民族风俗习惯和宗教的影响
第八章 投资风险分析
第一节风险因素及防控措施
一、法律风险及防控措施
二、财务风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、政策风险及防控措施
第二节项目风险分析小结
第九章 项目可行性结论
第一节项目可行性分析
一、并购方案的可行性结论
二、资金安排合理性的可行性结论
三、市场需求的可行性结论
四、产品运输的可行性结论
五、经济效益的可行性结论
第二节可行性结论综述
附表
附表1：营业收入估算表
附表2：总成本费用估算表
附表3：利润估算表
附表4：还款计划
附表5：投资现金流估算表
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