某小学项目可行性研究报告案例

　　第一章 概述

　　一、项目概况

　　（一）项目名称

　　***小学项目（以下简称“本项目”）

　　（二）建设单位

　　***

　　（三）项目建设地点

　　***

　　图表1：项目建设位置图

　　图表2：项目建设范围图

　　（四）项目建设规模及内容

　　本项目拟新建一座拥有24个教学班小学，总建筑面积为20590.81平方米，地上建筑面积16841.91平方米，地下建筑面积3748.90平方米，建设内容包括***。

　　室外配套工程包括***等工程。

　　图表3：主要技术经济数据及指标

　　（五）总投资及资金筹措

　　本项目总投资***万元，包括：工程费用***万元，工程建设其他费***万元，预备费***万元。

　　本项目征地费用申请***财政调节金返还支持。

　　（六）项目建设周期

　　本项目建设周期为22个月，2022年12月至2023年3月完成项目前期工作；2023年4月至2023年7月完成招标、设计及施工准备工作；2023年8月至2024年8月完成工程施工；2024年9月完成竣工验收扫尾工作。具体进度根据实际情况变化予以调整。

　　二、研究范围及内容

　　（一）研究范围

　　根据项目单位委托，本项目建议书（代可研）的研究范围为***。通过对***教育用房的现状和实际需求进行调查研究，对本项目提出合理建设方案，满足***的教育用房使用功能要求，合理安排项目的组织方式和进度，对项目进行投资估算。

　　（二）研究内容

　　本项目建议书（代可研）主要是通过对***的现状和未来发展需求进行调查研究，论证本项目的必要性和可行性。具体研究内容为：

　　1.***服务现状调查和未来发展需求预测；

　　2.本项目建设的必要性；

　　3.合理确定建设内容及规模；

　　4.总体建设方案研究；

　　5.建设进度及投资估算；

　　6.社会效益分析。

　　三、主要编制依据、目的和作用

　　（一）编制依据

　　1.《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；

　　2.《北京市大兴区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；

　　3.《国家教育事业发展第十四个五年规划》；

　　4.《北京市“十四五”时期教育改革和发展规划（2021-2025年）》；

　　5.《北京市中小学校办学条件标准》；

　　6.《北京市办学条件部分建设指标修订建议》；

　　7.国家、北京市颁布的相关政策、法规、规范和标准等相关文件；

　　8.项目单位提供的有关材料及项目现场勘查资料等。

　　（二）目的和作用

　　通过对项目建设必要性、需求分析、建设规模、投资估算、效益评价等主要内容进行科学、完整、准确的定性和定量分析，为业主进行项目建设前期工作和审批单位的决策提供相关依据。

　　四、结论和建议

　　（一）结论

　　本项目建设有利于推动教育工作，为全面建设科技北京，创建和谐社会打下坚实基础，将完善大兴区办学条件，是贯彻落实《北京市“十四五”时期教育改革和发展规划（2021-2025年）》及《北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的具体举措，对于国民经济的快速发展和促进社会进步有着重要意义。

　　本项目的建设将满足***和周边集体租赁住房符合条件人员子女的入学需求，加快推进***项目顺利落户大兴区。本项目的建设对于改善本地区小学学校办学条件，全面提高教育质量和办学效益产生积极的作用。因此，本项目的建设是很有必要的，同时项目实施建设条件基本成熟，项目可行。

　　（二）建议

　　建议项目承办单位严格按照国家及北京市有关建设程序和要求规定，办理项目前期手续，完善项目施工前的各项准备工作，为项目建设打下良好的基础。

　　建议项目有关单位在项目设计阶段，做好优化工作，为控制造价打好基础。在项目实施阶段，施工单位应对本项目做出切实可行的施工方案，保证项目实施对周边环境的不利影响降到最低限度。

　　建议统筹安排处理好施工过程中的质量、进度、安全问题，并合理使用资金。