易普咨询某环保产业园项目可行性研究报告案例

　　第一章 项目总论

　　第一节项目概况

　　一、项目名称

　　**环卫产业园项目。

　　二、项目建设单位

　　**生态环保有限公司。

　　三、项目建设地点

　　天津市**。

　　四、项目建设性质

　　新建。

　　五、项目建设内容及规模

　　本项目采取厂房租赁形式，在园区已有建筑基础上装修及美化。项目拟租赁园区总占地面积约*亩，已建设有厂房、办公区及相应辅助设施，总建筑面积为*m2，各类建筑物具体规模如下：

　　图表1：项目建筑及规模

　　六、项目投资与资金筹措

　　本项目计划总投资**万元，其中固定资产投资**万元，占总投资的**%，流动资金**万元，占总投资的**%。

　　图表2：项目总投资估算表

　　本项目计划总投资**万元，全部来源于合作方自筹。

　　七、项目实施进度

　　本项目主要进行厂房装修及相关配套工程的建设，建设周期预计3个月，根据项目工程特点，并结合公司的实际情况，经综合分析和研究，项目建设具体进度安排下：

　　图表3：项目建设进度安排

　　八、项目定位

　　本项目通过多方企业合作，致力于搭建覆盖中……

　　第二节项目单位介绍

　　一、项目单位及合作方简介

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　　第三节项目效益分析

　　一、经济效益及评价

　　项目计划总投资**万元。项目完全运营后，年均营业收入可达**万元；年均总成本费用为**万元，年利润总额**万元，年净利润**万元。

　　经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目所得税前投资财务内部收益率为**%，所得税后投资财务内部收益率为**%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率（ic=*%）；所得税前项目投资财务净现值**万元，所得税后投资财务净现值**万元，大于零；所得税前项目静态投资回收期为*年（不含建设期），所得税后项目静态投资回收期为*年（不含建设期），所得税前项目动态投资回收期为*年（不含建设期），所得税后项目动态投资回收期为*年（不含建设期），说明项目的盈利能力良好。

　　图表4：项目财务评价一览表

　　二、社会效益及评价

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