易普咨询--建设某集团智能制造中心项目-项目建议书
可行性研究报告用途：
可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，企业从国家政策、市场形势、建设方案、生产工艺、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、判断项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效益，为决策者和主管机关审批的上报文件。
项目简介：
一、项目名称
***集团智能制造中心项目
二、项目地点
**省**
三、项目背景
1、政策背景
近年来，国家、地方及行业公布《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》、《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》、《中国制造2025》、《广州制造2025战略规划》、等多项政策支持行业的发展。
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序号 |
名称 |
政策内容 |
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1 |
《建筑装饰行业“十三五”发展规划纲要》 |
“十三五”期间，预计建筑装饰行业平均年增长速度将保持在7%左右，工程年总产值将由2015年的3.4万亿元增长到年总产值4.7万亿元。 其中公共建筑装修市场规模将增长到2.3万亿元，年均增长速度在6.5%左右；住宅装修市场规模增长到2.4万亿元，年均增长速度在8%左右；建筑幕墙市场规模将增长到5500亿元，年均增长速度在11%左右；工程设计产业将增长到1670亿元，年均增长速度在12%左右。 |
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2 |
《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》 |
城镇化健康有序发展，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右，户籍人口城镇化率与常住人口城镇化率差距缩小2个百分点左右，努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。 |
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3 |
中央经济工作会议 |
战略上坚持持久战，战术上打好歼灭战，着力加强结构性改革，在适度扩大总需求的同时，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。 |
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4 |
《中国制造2025》 |
着力发展智能装备和智能产品，推进生产过程智能化，培育新型生产方式，全面提升企业研发、生产、管理和服务的智能化水平。深化互联网在制造领域的应用。加快开展物联网技术研发和应用示范，培育智能监测、远程诊断管理、全产业链追溯等工业互联网新应用。 |
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5 |
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6 |
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……
2、经济社会背景
在日趋复杂的国际经济环境中，我国经济始终保持较快的增长势头。
2017年，我国国内生产总值827122亿元，比上年增长6.9%。其中，第一产业增加值……
2017年，全年全国居民人均可支配收入……
我国居民消费结构持续升级。2017年，全国居民人均消费支出18322元，比上年增长7.1%。按常住地分，……
3、市场背景
国内房地产住宅开发投资稳步增长。2017年房地产开发投资完成额超***亿元，而家具行业作为地产后周期板块，消费数据提升存在***个季度滞后，房地产投资开发增速企稳回升对于未来铝合金幕墙门窗行业及铝型材行业的发展有相对促进作用。
我国城镇人口比重逐年上升，已由2006年的44.34%上升至2017年58.52%，但仍与国际水平相去甚远，我国城镇化水平还存在较大的提升空间。根据联合国人口署统计，预计……
……
四、项目性质
新建项目
五、项目提出理由
国家出台多项政策及指导意见促进经济供给侧结构性改革，要求在适度扩大总需求的同时，去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。建筑装饰行业的发展同样伴随大量的库存且市场竞争激烈。……
现阶段，建筑装饰行业依然保持平稳的发展，国家宏观调控和行业政策的引导，城镇化进程的不断推进，人民对生活质量的追求，房地产市场的刚性需求以及生活、交通、商业配套等基础设施的建设将为建筑装饰行业提供新的发展动能。
根据联合国开发计划署和中国社会科学院预测，到2030年中国将新增3.1亿城市居民，城镇化……
六、项目总投资及资金筹措
本项目计划总投资*****万元，其中公司自筹****万元，占比****%；申请银行贷款****万元，占比****%。
七、项目财务效益结论
本项目计划总投资*****.**万元。项目完全运营后，年均销售收入可达****.**万元；年均总成本费用为****.**万元；年均利润总额为****.**万元。
经对项目投资现金流量表进行分析计算，项目所得税前投资财务内部收益率为**.**%，所得税后投资财务内部收益率为**.**%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率（ic=*%）；项目所得税前投资财务净现值****.**万元，所得税后投资财务净现值****.**万元，大于零；项目税前投资回收期为*.**年，项目税后投资回收期为**.**年，说明项目的盈利能力良好。
根据项目还款计划表（详见附表），本项目还款期间年均利息备付率为***.**%，数值大于*，表示项目企业有偿还利息的能力，项目企业偿债风险较小；本项目还款期间项目年均偿债备付率为***.**%，数值大于*，表示项目企业资金来源足以偿付当期债务。因此可以得出本项目还款能力较强。
……
八、项目社会效益结论
随着现代化水平的提高，经济增长对就业的吸纳效应出现递减势头。为切实解决劳动力供求总量矛盾和劳动力结构性矛盾突出的问题，充分发挥国家宏观经济政策在促进就业工作中的重要作用，促进经济发展与扩大就业相协调，保持社会协调稳定，国家把扩大就业放在经济社会发展的突出位置，坚持实施积极的就业政策，坚持劳动者自主择业、生产调节就业，政策促进就业的方针，千方百计多渠道扩大就业。
本项目建成后，……
报告目录
目录
第一章 总论
第一节 项目概况
一、项目名称
二、项目承办单位
三、项目性质
四、项目建设地点
五、项目建设内容
六、产品定位
七、项目投资与资金筹措
八、项目整合投资实施方案
第二节 项目经济效益分析
第二章 项目单位概况
第一节 相关单位基本情况
第二节 项目SWOT分析
一、S优势分析
二、W劣势分析
三、O优势分析
四、T优势分析
五、SWOT分析结论
第三章 项目建设背景及必要性
第一节 项目建设背景
一、政策背景
二、经济背景
三、社会背景
四、企业背景
第二节 项目建设必要性
第三节 项目建设可行性
一、政策支持
二、行业发展优势
三、行业壁垒保护
四、企业自身优势
第四章 项目市场分析
第一节 铝合金幕墙门窗行业分析
一、铝合金幕墙门窗产业链分析
二、铝合金幕墙门窗市场分析
三、铝合金幕墙门窗行业发展趋势
四、铝合金幕墙门窗行业前景分析
第二节 铝型材行业分析
一、铝型材产业链分析
二、铝型材市场分析
三、铝型材发展趋势
四、铝型材前景分析
第五章 实施路径及方案
第一节 实施目标
第二节 实施路径设计
第三节 整合投资方案设计
一、实施目标
二、实施计划
三、产品定位
四、投资总体思路
五、技术及研发方案
六、整合投资效应预估
第六章 项目产品及工艺流程分析
第一节 项目产品介绍
一、铝合金单元式幕墙
二、铝合金构件式幕墙
三、铝合金系统门窗
四、铝合金智能门窗
第二节 项目工艺流程介绍
一、铝合金单元式幕墙生产工艺流程
二、铝合金门窗生产工艺流程
第三节 设备选型
第七章 项目选址分析
第一节 项目选址要求
一、选址要求
二、相关产业和支持产业分析
第二节 项目选址分析
第八章 项目建设方案
第一节 建设方案
一、建设内容及规模
二、工程建设方案
第二节 环境保护方案
一、 项目建设及运营期主要污染物及治理措施
二、环境影响评价结论
第三节 能源节约方案
一、 节能措施
二、项目能耗
第四节 消防及安全方案
一、安全生产方案
二、 职业卫生方案
三、消防设施及方案
第九章 项目组织管理及实施
第一节 项目组织管理
一、组织机构设置原则
二、项目组织管理模式
三、项目实施管理
四、资金与信息管理
第二节 劳动定员
一、劳动定员
二、员工来源及招聘方案
第三节 项目实施进度
一、项目施工组织措施
二、项目实施进度
第十章 项目预计投资估算及资金筹措
第一节 估算范围
第二节 估算依据
第三节 项目总投资估算
一、工程费用
二、工程建设其他费用
三、预备费
四、流动资金
五、项目总投资估算
第五节 资金筹措
第十一章 项目的经济效益分析
第一节 评价依据
第二节 项目经济效益测算
一、营业收入及税金测算
二、成本费用测算
三、利润测算
第三节、财务效益分析
一、财务净现值NPV
二、财务内部收益率IRR
三、投资回收期Pt
四、总投资收益率（ROI）
五、项目资本金净利润率（ROE）
第四节 项目盈亏平衡分析
第五节 财务评价结论
第十二章 项目风险及防范
第一节 宏观经济波动风险及防范措施
一、宏观经济波动风险分析
二、风险防范措施
第二节 产业政策风险分析及防范措施
一、产业政策调整风险分析
二、风险防范措施
第三节 市场风险分析及防范
一、市场风险分析
二、防范措施
第四节 原材料价格波动风险分析与防范
一、原材料价格波动风险分析
二、防范措施
第五节 技术风险分析及防范
一、技术风险分析
二、防范措施
第六节 不可抗力风险分析及防范
一、不可抗力风险分析
二、防范措施
第十三章 结论
一、项目市场分析
二、项目选址
三、项目建设方案
四、项目产品方案
五、投资总体思路
六、项目资金安排及筹措
七、项目经济效益分析
八、项目风险评价
附表：
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