物流及仓储-河北省某公司扩建仓库工程项目可行性研究报告
物流及仓储—河北省某公司扩建仓库工程项目可行性研究报告
项目简介：
一、项目名称
河北省某公司扩建仓库工程项目可行性研究报告
二、项目地点
**省**
三、项目背景
1、政策背景
《2018年畜牧业工作要点》
2018年1月，农业部办公厅发布《2018年畜牧业工作要点》。文件指出，要持续推进奶业振兴。
（1）做大做强民族奶业品牌。实施奶业品牌推进行动，激发企业积极性和创造性，培育优质品牌，引领奶业发展。完善中国奶业20强（D20）联盟机制，举办第四届奶业D20峰会，促进乳品企业大联合、大协作，提升中国奶业品牌影响力。通过行业协会等第三方组织，推介产品优质、美誉度高的企业品牌。
（2）引导培育……
《习近平在中国共产党第十九次全国代表大会上的报告》
2017年10月18日，中国共产党第十九次全国代表大会的报告中指出，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。……
《国务院办公厅关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》（国办发〔2017〕84号）
2017年10月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于积极推进供应链创新与应用的指导意见》。《意见》指出，供应链在促进降本增效、供需匹配和产业升级中的作用显著增强，成为供给侧结构性改革的重要支撑。要提高质量安全追溯能力，加强农产品和食品冷链设施及标准化建设，降低流通成本和损耗。建立基于供……
《国务院办公厅关于进一步推进物流降本增效促进实体经济发展的意见》（国办发〔2017〕73号）
2017年8月，国务院印发《国务院办公厅关于进一步推进物流降本增效促进实体经济发展的意见》。为进一步推进物流降本增效，着力营造物流业良好发展环境，提升物流业发展水平，促进实体经济健康发展，提出以下意见：
（1）推广应用高效便捷物流新模式。依托互联网、大数据、云计算等先进信息技术，大力发展“互联网+”车货匹配、“互联网+”运力优化、“互联网+”运输协同、“互联网+”仓储交易等新业态、新模式。加大政策支持力度，培育一批骨干龙头……
《国务院办公厅关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的意见》（国办发〔2017〕29号）
2017年4月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的意见》。《意见》提出，到2020年，初步形成布局合理、覆盖广泛、衔接顺畅的冷链基础设施网络，基本建立“全程温控、标准健全、绿色安全、应用广泛”的冷链物流服务体系，培育一批具有核心竞争力、综合服务能力强的冷链物流企业，……
《“十三五”国家食品安全规划》（国发〔2017〕12号）
2017年2月，国务院印发《“十三五”国家食品安全规划》。《规划》中提出，“十三五”时期是全面建成小康社会的决胜阶段，也是全面建立严密高效、社会共治的食品安全治理体系的关键时期。加强冷链物流基础设施建设，提升冷链物流管理标准和管理水平。……
《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划（2016—2020年）》
2016年11月，农业部印发《全国农产品加工业与农村一二三产业融合发展规划（2016—2020年）》。《规划》提出，畜禽加工业要加快推进畜禽适度规模养殖，建设优质原料生产基地，提高主要畜产品自给水平和产品质量。大力推进畜禽屠宰工艺升级，……
《全国电子商务物流发展专项规划（2016-2020年）》（商流通发〔2016〕85号）
2016年6月，商务部等六部门印发《全国电子商务物流发展专项规划（2016-2020年）》。《规划》提出，加快以鲜活农产品、食品为主的电子商务冷链物流发展，依托……
《2016年食品安全重点工作安排》
2016年4月，国务院办公厅印发《2016年食品安全重点工作安排》。《安排》指出要加大对境外源头食品质量安全监督检查力度，继续推动出口食品农产品质量安全示范区建设。健全食用农产品和食品冷链物流建设和运行标准，提高冷链物流水平。……
《国务院办公厅关于深入实施“互联网+流通”行动计划的意见》（国办发〔2016〕24号）
2016年4月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于深入实施“互联网+流通”行动计划的意见》。《意见》提出，要加强智慧流通基础设施建设。加大对物流基地建设、冷链系统建设等的政策性扶持力度，科学规划和布局物流基地、分拨中心、公共配送中心、末端配送网点，加大流通基础设施投入，支持建设农产品流通全程冷链系统……
2、经济社会背景
近年来，我国GDP以年均增长6.7%的速度平稳增长，并在2017年达到了80万亿的生产总值。第一产业……
2017年，全国居民人均可支配收入25974元，比上年名义增长9.0%，扣除价格因素，实际增长7.3%。其中，城镇居民人均可支配收入36396元，增长8.3%，扣除价格因素，实际增长6.5%；农村居民人均可支配收入13432元，增长8.6%，扣除价格因素，实际增长7.3%。居民收入水平的不断提高为本项目提供了良好的物质消费基础。
全年全国居民人均可支配收入中位数22408元，增长7.3%，中位数是平均数的86.3%。其中……
2017年，全国居民人均消费支出18322元，比上年名义增长7.1%，扣除价格因素，实际增长5.4%。其中，……
3、市场背景
截至2017年，我国液态乳产量****.**万吨，同比下降*.**%。****年，液态奶产量超过***吨的省份有*个，合计产量****.**万吨，同比增长*.**%，占全国总产量的**.**%。*个省中，江苏、湖北和四川非生鲜乳主产区，大量北方的生鲜乳跨省调运到南方地区。
……
近五年，无论是乳品产量，还是产品销售收入和利润都持续大幅增长，说明我国乳品消费信心正逐步恢复，消费需求正持续增长，拉动乳制品加工产业持续快速发展。2017年我国乳制品累计产量……。
……
四、项目性质
扩建项目
五、项目提出理由
从“十二五”开始，冷链物流被提到空前的高度，从2010年的《农产品冷链物流发展规划》到2016年中央一号文件，“冷链物流”“农产品冷链物流”多次出现在重要文件与规划当中。
本项目计划总投资*****万元，其中公司自筹****万元，占比****%；申请银行贷款****万元，占比****%。
本项目计划总投资*****.**万元。项目完全运营后，年均销售收入可达****.**万元；年均总成本费用为****.**万元；年均利润总额为****.**万元。
项目的实施与运营过程，增加了地区劳动力的需求，带动相关制造业与社会服务行业发……
本项目运营期间有一定污染，但是经过污染治理以后对周边环境影响不大，不会对居民生活质量产生影响。项目在建设期间由于施工人员、材料、机械等会对施工周围环境造……
项目实施将会直接和间接增加当地居民的就业机会。本项目建设施工期间将产生大量的人才、人力资源……
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