文化及旅游—河南省某文化体验营项目可行性研究报告

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河南省某文化体验营项目

可行性研究报告

 

 

可行性研究报告用途:

可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,企业从国家政策、市场形势、建设方案、生产工艺、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、判断项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效益,为决策者和主管机关审批的上报文件。

 

项目简介:

一、项目名称

***文化体验营项目

二、项目地点

****

三、项目背景

1、政策背景

《“十三五”旅游业发展规划》

2016127日国务院发布了《“十三五”旅游业发展规划》国发〔201670号。

《“十三五”旅游发展规划》指出改革开放以来,我国旅游业主要依靠景点景区、宾馆饭店等基础旅游要素的发展模式,已经不能适应大众旅游新时代的要求。“十三五”时期,必须创新发展理念,转变发展思路,加快由景点旅游发展模式向全域旅游发展模式转变……突出社会效益,强化教育功能,以培育和践行社会主义核心价值观为根本……

国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要

2016317日国务院发布了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

《十三五规划纲要》指出适应消费加快升级,以消费环境改善释放消费潜力,以供给改善和创新更好满足、创造消费需求,不断增强消费拉动经济的基础作用。增强消费能力……更好发挥社会投资主力军作用,营造宽松公平的投资经营环境,鼓励民间资本和企业投资,激发民间资本活力和潜能。充分发挥政府投资的杠杆动作用,加大对公共产品和公共服务的投资力度。

……

2、经济社会背景

在居民收入逐渐增加,生活节奏逐渐加快,旅游产品同质化严重的大背景下,居民渴望多样化的旅游产品,不愿仅仅作为一名看客,尤其希望能在户外以一名参与者的身份切实体验旅游带来的快乐。

据国家统计局数据显示,2016年全国居民人均可支配收入23821元,比上年增长8.4%,扣除价格因素,实际增长6.3%;全国居民人均可支配收入中位数20883元,增长8.3%。按常住地分,城镇居民人均可支配收入33616元,比上年增长7.8%,扣除价格因素,实际增长5.6%;城镇居民人均可支配收入中位数31554元,增长8.3%。农村居民人均可支配收入12363元,比上年增长8.2%,扣除价格因素,实际增长6.2%;农村居民人均可支配收入中位数11149元,增长8.3%。按全国居民五等份收入分组,低收入组人均可支配收入5529元,中等偏下收入组人均可支配收入12899元,中等收入组人均可支配收入20924元,中等偏上收入组人均可支配收入31990元,高收入组人均可支配收入59259元。贫困地区农村居民人均可支配收入8452元,比上年增长10.4%,扣除价格因素,实际增长8.4%。全国农民工人均月收入3275元,比上年增长6.6%

全国居民人均消费支出17111元,比上年增长8.9%,扣除价格因素,实际增长6.8%。按常住地分,城镇居民人均消费支出23079元,增长7.9%,扣除价格因素,实际增长5.7%;农村居民人均消费支出10130元,增长9.8%,扣除价格因素,实际增长7.8%。恩格尔系数为30.1%,比上年下降0.5个百分点,其中城镇为29.3%,农村为32.2%

 

 

3、市场背景

2020年,中国将成为世界最大旅游目的地,旅游市场拓展空间巨大。国家越富有,休闲时间就越多,经济综合实力就会得到增强。而生态旅游观光将会变成推动经济发展的重要力量,使消费成为重要的生产动力。

文化旅游观光是现代旅游业发展的一个趋势,有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展,人们收入水平的迅速提高在解决温饱之后,人们对吃穿以外的生活追求日益增多,日趋多样,这是观光旅游业发展的主要基础。与此同时,假日小长假的实行,为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游方式多样性来看,追求亲近自然、互动交流旅游模式是一个重要的发展趋向。而现实中,这样的景点场所显得相对匮乏,这就为景区快速发展提供了广阔的发展市场。

随着我国经济持续稳定快速的增长,2016年全国居民人均可支配收入23821元,比上年增长8.4%,扣除价格因素,实际增长6.3%2016国内旅游人数继2015年首次突破40亿人次后,达到44亿人次,比上年增长11.2%,国内旅游收入39390亿元,增长15.2%2016年中国旅游业对国民经济综合贡献达11%,中国旅游业对社会就业综合贡献超过10.26%,与世界平均水平持平。旅游综合效应更加凸显,旅游积极促进大众创业、万众创新,旅游扶贫效果明显。

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四、项目性质

新建项目

五、项目提出理由

我国的旅游业正在慢慢转型,文化与旅游结合的需求越来越明显。全国各地文化旅游业发展如火如荼,现阶段实现旅游业利益最大化和不断发展,关键在于开发利用各种文化资源,满足人们对旅游产品和服务中的文化价值需求,在深度挖掘旅游文化内涵的过程中,建立产业良性的内部运行机制和外部发展模式,从而提升产业价值,获得可持续发展。目前我国文化旅游品牌开发持续推进,文化旅游管理和服务不断加强,文化旅游市场已经具备一定的规模,各地方大力发开文化旅游资源开发。

2016年中国旅游业对国民经济综合贡献达11%,中国旅游业对社会就业综合贡献超过10.26%,与世界平均水平持平。旅游综合效应更加凸显,旅游积极促进大众创业、万众创新。据了解,2016年,我国旅游总收入预计达4.69万亿元,同比增长13.6%。国内旅游人数继2015年首次突破40亿人次后,2016年继续两位数增长,全年有望超过44.4亿人次。国内旅游收入同样保持两位数增长,2016年预计达到3.9万亿元。

……

 

六、项目总投资及资金筹措

本项目计划总投资*****万元,其中公司自筹****万元,占比****%;申请银行贷款****万元,占比****%

七、项目财务效益结论

本项目计划总投资*****.**万元。项目完全运营后,年均销售收入可达****.**万元;年均总成本费用为****.**万元;年均利润总额为****.**万元。

经对项目投资现金流量表进行分析计算,项目所得税前投资财务内部收益率为**.**%,所得税后投资财务内部收益率为**.**%,高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=*%);项目所得税前投资财务净现值****.**万元,所得税后投资财务净现值****.**万元,大于零;项目税前投资回收期为*.**年,项目税后投资回收期为**.**年,说明项目的盈利能力良好。

根据项目还款计划表(详见附表),本项目还款期间年均利息备付率为***.**%,数值大于*,表示项目企业有偿还利息的能力,项目企业偿债风险较小;本项目还款期间项目年均偿债备付率为***.**%,数值大于*,表示项目企业资金来源足以偿付当期债务。因此可以得出本项目还款能力较强。

……

八、项目社会效益结论

项目属于《产业结构调整指导目录》(2011年本,2013修订)第一类“鼓励类”中第二十五项“旅游业”的第34项“乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其它旅游资源综合开发服务项目”的相关产业政策。

……

本项目建成后,……

报告目录

 

 

第一章项目概况

第一节 项目概况

第二节 可行性研究报告的编制依据

第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围

第二章项目建设相关方介绍

第一节 项目建设单位

第二节 项目部分合作单位介绍

第三章项目建设背景及必要性分析

第一节 项目建设背景分析

第二节 项目建设必要性分析

第三节 项目建设可行性分析

第四章项目市场分析

第一节 国内旅游市场分析

第二节 国内主题旅游市场分析

第三节 ……

第四节 项目SWOT分析

第五章项目选址及建设条件

第一节 项目选址

第二节 项目区位条件

第三节 项目选址合理性分析

第六章项目整体定位

第一节 目标定位

第二节 功能定位

第三节 产品定位

第四节 客群定位

第七章项目建设方案

第一节 项目整体建设方案

第二节 ……建设目标及指导思想

第三节 一期建设方案及建设规模

第四节 辅助公用工程及设施

第五节 一期项目设备方案

第八章项目运营服务方案

第一节 运营方案

第二节 一期盈利方案

第三节 远期盈利方案

第九章环境保护

第一节 执行标准及排放标准

第二节 项目施工期环境影响简要分析及治理措施

第三节 项目营运期环境影响分析及治理措施

第四节 环境保护规划

第五节 绿化设计

第六节 环境影响综合评价

第十章能源节约方案设计

第一节 用能标准和节能规范

第二节 节能措施综述

第三节 项目能耗分析

第十一章职业安全与卫生及消防设施方案

第一节 设计依据

第二节 安全教育

第三节 劳动保护与劳动安全制度

第四节 劳动安全与卫生

第五节 消防设施及方案

第六节 安全方案

第十二章项目组织机构和劳动定员

第一节 项目管理机构设置原则

第二节 企业组织机构设置

第三节 劳动定员和人员培训

第十三章项目实施进度与招投标

第一节 项目实施进度安排

第二节 项目实施进度表

第三节 项目招投标

第十四章项目投融资方案

第一节 估算范围

第二节 估算依据

第三节 一期项目总投资估算

第四节 项目融资方案

第十五章项目经济效益分析

第一节 评价依据

第二节 一期项目经济效益分析

第十六章建设项目风险分析及控制措施

第一节 政策性风险及控制

第二节 环境风险分析及控制

第三节 市场风险分析及控制

第四节 财务风险分析及控制

第五节 其他风险

第十七章建设项目可行性研究结论及建议

第一节 建设项目可行性研究结论

第二节 建设项目可行性研究建议

附表:

 

获取免费完整版案例请拨打24小时服务热线:4001861700

 

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2019年6月28日 09:05
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