文化及旅游—云南省某动态文化创意园项目可行性研究报告

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云南省某动态文化创意园项目

可行性研究报告

 

 

可行性研究报告用途:

可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,企业从国家政策、市场形势、建设方案、生产工艺、设备选型、投资估算、投资风险等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、判断项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效益,为决策者和主管机关审批的上报文件。

 

项目简介:

一、项目名称

云南省某动态文化创意园项目

二、项目地点

云南省

三、项目背景

1、政策背景

《虚拟现实产业发展白皮书5.0

20164月,国家工信部正式颁布《虚拟现实产业发展白皮书5.0白皮书指出虚拟现实的时代即将来临,我国计划采取多项措施推动我国虚拟现实产业发展。其中包括:通过财政专项支持虚拟现实技术产业化,支持面向工业、文化、教育等重点行业的虚拟现实技术应用结合我国中国制造2025互联网+行动计划的实施,将游戏和动漫内容制作、智能可穿戴设备作为虚拟现实应用推广的突破口支持软硬件性能提升,支持服务创新、模式创新,推动虚拟现实在游戏开发、增强体验、竞技体育、游戏娱乐等各方面的应用。

中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要

20163月出台的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出:“十三五”期间,我国将加快发展现代文化产业。加快发展网络视听、移动多媒体、数字出版、动漫游戏等新兴产业;推动出版发行、影视制作、工艺美术等传统产业转型升级;推进文化业态创新,大力发展创意文化产业,促进文化与科技、信息、旅游、体育、金融等产业融合发展;扩大和引导文化消费。

《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》

20148,国务院下达《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》国发〔201431)。意见指出旅游业是现代服务业的重要组成部分,加快旅游业改革发展,于提高人民生活质量、培育和践行社会主义核心价值观具有重要作用。

为促进旅游业改革发展,我国将推动旅游产品向观光、休闲、度假并重转变,满足多样化、多层次的旅游消费需求加强设施建设,完善服务功能,合理优化布局,营造居民休闲度假空间积极推动体育旅游,加强竞赛表演、健身休闲与旅游活动的融合发展

《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》

20143,国务院颁布了《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》。建议明确提出我国将进一步推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展重点任务包括加快数字内容产业发展推动漫游戏与虚拟仿真技术在设计、制造等产业领域中的集成应用提升旅游发展文化内涵支持开发康体、养生、运动、娱乐、体验等多样化、综合性旅游休闲产品拓展体育产业发展空间积极培育体育健身市场,引导大众体育消费推动体育竞赛表演业全面发展。

……

2、经济社会背景

近年来,得益于政府的政策支持和经济新常态下产业结构调整的内在驱动,我国的文化创意产业呈现出了全面爆发的态势,这种趋势主要体现在文化创意产业在国内各大城市的 GDP 中所占的比例和绝对利润值快速增长。2017年,北京文化创意产业实现增加值3909亿元,占全市 GDP 的比重提高到14%,已成为北京市支柱性产业之一2017年上海市文化创意产业继续保持快速健康发展,实现增加值3395亿元,同比增长8.2%,增幅高出同期上海地区生产总值1.3个百分点,占上海地区生产总值比重已超过12%。在独特的“文化+科技”、“文化+旅游”、“文化+金融”模式下,2017年深圳市全市文化创意产业增加值实现2244亿元,增长14.5%,占全市GDP比重超过10%,文化创意产业成为深圳经济发展新常态的重要引擎和助推器。……

3、市场背景

……

四、项目性质

新建项目

五、项目提出理由

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》明确提出,要使文化产业成为国民经济支柱性产业。推进文化业态创新,大力发展创意文化产业,促进文化与科技、信息、旅游、体育、金融等产业融合发展。20143月国务院出台《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》(国发〔201410号),文旅融合将是未来重点推动和扶持的领域。

《云南省旅游产业转型升级三年(2016-2018)行动计划》指出要提升旅游企业实力和竞争力,推进旅游+融合发展,做好探险探秘、商务会展等旅游新产品、坚持创新驱动。

创意公园项目旨在将废旧钢铁场改建为集旅游、文化、科技、健身等为一体的产业园区。该项目将旅游与科技、运动和文化相结合,符合国家与地方政府提出的大力发展创意文化产业,促进文旅融合的要求。

……

六、项目总投资及资金筹措

本项目计划总投资*****万元,其中公司自筹****万元,占比****%;申请银行贷款****万元,占比****%

七、项目财务效益结论

本项目计划总投资*****.**万元。项目完全运营后,年均销售收入可达****.**万元;年均总成本费用为****.**万元;年均利润总额为****.**万元。

经对项目投资现金流量表进行分析计算,项目所得税前投资财务内部收益率为**.**%,所得税后投资财务内部收益率为**.**%,高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=*%);项目所得税前投资财务净现值****.**万元,所得税后投资财务净现值****.**万元,大于零;项目税前投资回收期为*.**年,项目税后投资回收期为**.**年,说明项目的盈利能力良好。

根据项目还款计划表(详见附表),本项目还款期间年均利息备付率为***.**%,数值大于*,表示项目企业有偿还利息的能力,项目企业偿债风险较小;本项目还款期间项目年均偿债备付率为***.**%,数值大于*,表示项目企业资金来源足以偿付当期债务。因此可以得出本项目还款能力较强。

……

八、项目社会效益结论

本项目建成后,……

报告目录

目录

 

第一章 项目总论

第一节 项目概况

第二节 编制依据及原则

第三节 编制范围及内容

第二章 项目建设背景及必要性

第一节 项目建设背景

第二节 项目建设必要性

第三章 项目市场分析

第一节 文化产业市场分析

第二节 主题公园市场分析

第三节 旅游业市场分析

第四节 项目SWOT分析

第四章 项目建设方案

第一节 项目规划方案

第二节 项目主题板块介绍

第三节 项目运营模式

第四节 项目公辅工程

第五章 项目选址及建设条件

第一节 项目选址原则

第二节 项目区位条件

第三节 项目选址合理性分析

第六章 项目环境保护

第一节 设计依据

第二节 环境质量标准

第三节 项目建设与运行对环境的影响

第四节 环境保护措施

第五节 环境影响评价结论

第七章 项目能源节约方案设计

第一节 用能标准和节能规范

第二节 节能措施

第三节 项目能源消耗

第八章 消防及安全方案

第一节 消防设计

第二节 安全方案

第九章 项目组织管理与运行

第一节 项目建设管理制度

第二节 项目组织管理

第三节 项目管理体制

第四节 劳动定员和人员培训

第十章 项目实施进度与招投标

第一节 项目实施进度

第二节 项目招投标方案

第十一章 项目投资估算及资金筹措

第一节 投资估算

第二节 资金筹借

第十二章 经济效益分析

第一节 评价依据

第二节 经济效益测算

第三节 经济合理性分析

第四节 财务评价结论

第十三章 项目的社会效益分析

第一节 社会影响效果分析

第二节 互适性分析

十四章 社会风险及对策分析

第一节 项目开发过程中潜在的风险及防范

第二节 项目本身潜在的风险及防范

第三节 其他风险

第十五章 建设项目可行性研究结论及建议

第一节 建设项目可行性研究结论

第二节 建设项目可行性研究建议

附表:

 

获取免费完整版案例请拨打24小时服务热线:4001861700

 

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2019年6月30日 09:05
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